Tipos de interés al 0%, una opción para invertir en inmuebles

La última semana se han anunciando los nuevos tipos de interés por parte del banco central siendo estos del 0%. ¿En que se traduce esto a nivel de inversión? ¿Implica eso que debamos de cambiar a la hora de invertir nuestro dinero?

La respuesta  esta pregunta es sin lugar a dudas que si, esto es algo que va a influir en las inversiones que nos podemos encontrar en España siendo sobre todo aquellos que invierten su dinero en depósitos bancarios los mayores perjudicados.

Porque si ya hoy en día recibías poco por tener tu dinero invertido en la entidad bancaria ahora en cambio esta rentabilidad será del 0%.

Los bancos no necesitan captar dinero pues tienen de sobra en el mercado, esa es la consecuencia de poder conseguir dinero al 0%, que no necesitan captar ahorros de sus depositantes para asi poder realizar luego gestiones con su dinero.

En consecuencia aquellos que invierten por llamarlo de alguna manera en depósitos bancarios ya no podrán seguir utilizando “inversión” pues la rentabilidad será del 0%.

Lo mismo dará tener el dinero debajo del colchón que en el banco en una cuenta corriente pues esta no se encontrara bonificada.

Esto en nuestra opinión lo que va a ocasionar es un incremento de la inversión inmobiliaria siendo además muchos los motivos que explican esto.

Al bajar los tipos de interés esto provoca dos cosas, por un lado que la inversión en depósitos bancarios ya no sea una opción pero también provoca que aquellos inversores que invierten en inversiones seguras vuelvan mirar hacia el mercado inmobiliario como una opción seria y real de poder dejar su dinero invertido.

El mercado inmobiliario ha sido siempre visto por los inversores conservadores como una opción real de inversión pues les permite poder gestionar su inversión al tiempo sin tener que correr riesgo.

Aunque es cierto que la opción de que la inmueble se revalorice sea pequeña mejor dejar el dinero en una inversión inmobiliaria la cual a largo plazo puede ser bueno y además siendo una inversión en donde podemos sacar rentabilidad de otras maneras que no tener el dinero en el banco parado y sin dar nada.

Porque con la inversión inmobiliaria por ejemplo podemos sacar rentabilidad mediante el alquiler algo no posible cuando hablamos de un depósito bancario,

Y esto no es algo que lo digamos solo en Grupo Avanza, los expertos a nivel de inversión señalan que esto puede ayudar al mercado inmobiliario a incrementar el numero de compraventas.

Además no solo es el interés de los inversores en comprar inmuebles sino que también habrá personas que ahora vean el momento ideal para hipotecarse.

Tipos de interés bajos y además un mercado inmobiliario donde el precio de los mismos se ha visto reducido de manera significativa.

Como puedes ver una de las inversiones seguras que hacia tiempo muchos de los despachos de inversión que ofrecen oportunidades de inversión habían dejado de lado se están volviendo a retomar.

Veremos a ver ahora cómo reaccionan los inversores conservadores que solo invierten en banco, por lo que hemos visto casi seguro acabaran contratando fondos de inversión ofertados por la misma entidad bancaria en renta fija.

En que invertir mi dinero e Inversiones Seguras

Disminución de inversión en Cataluña en beneficio de otras comunidades

Hoy en Grupo Avanza queremos hablar de un asunto que sin entrar en temas políticos nos parece cuanto menos llamativo y es la reducción de la inversión en Cataluña siendo beneficiadas otras comunidades en todo esto.

Por supuesto aquí la razón para explicar esto tiene que ver con los temas políticos, ahora bien, en este articulo nos vamos a centrar en las razones económicas por las cuales una empresa puede preferir invertir en otra comunidad diferente a la Catalana.

Que además por cierto como ya hemos escrito en alguna otra ocasión ya lo hemos visto incluso con nuestros propios inversores.

Nosotros tenemos inversores que invierten tanto en la compraventa de empresas como en el capital privado y hay un porcentaje de ellos que actualmente no están invirtiendo en Cataluña por las razones que todos conocemos.

Y al igual que les pasa a ellos por lo que se ve en el mercado también está pasando con otros inversores.

La pregunta entonces es  ¿Porque los inversores están dejando de lado a Cataluña?

Ahora mismo por lo que vemos esto se debe a dos razones siendo la principal de ellas la incertidumbre a nivel empresarial, legal e institucional que existe.

La gente aun no es consciente de esto pues los efectos no se van a ver en el corto plazo pero si en el medio y largo.

Lo primero que hay que dejar claro es que la situación actual de no saber que va  pasar le está haciendo daño a dicha comunidad en materia de inversión. No lo digo yo, lo dicen las estadísticas.

No solo eso, los propios empresarios de Cataluña están advirtiendo de las consecuencias negativas que está generando dicha situación ya en la actualidad con lo que ya nos podemos imaginar que pasaría en caso de continuar con esta situación.

Las empresas de Cataluña con presencia internacional están saliendo pues saben que en caso de salida de la UE dichas empresas tendrían un problema por la aparición de aranceles y demás nuevos impuestos.

Por supuesto las pymes y demás negocios que facturan a nivel local no se ven afectadas lo más mínimo, ahora bien, las grandes empresas sobre todo las que tienen presencia internacional no hay más que ver los movimientos que están teniendo los últimos meses.

No vamos a decir algunas de dichas empresas que han cambiado su sede fiscal (primer paso que realizan todas ellas por cierto antes de cambiar de lugar) porque es algo que se puede comprobar en cualquier periódico y esta ahí, pero desde luego dicha situación es algo que preocupa en todos los sectores empresariales.

Lo peor de todo esto es que aunque parezca mentira les interesa que dicha situación se mantenga en beneficio propio. Aquí de nuevo las estadísticas no engañan.

Principalmente la comunidad de Madrid esta acogiendo a gran parte de las empresas que están saliendo de Cataluña siendo estas beneficiadas. Porque claro, aunque dichas empresas mantienen las fabricas y empresas todavía en Cataluña (algo evidente no se puede hacer de la noche a la mañana) al cambiar sus sedes pasan a facturar en Madrid y por tanto los impuestos los pagaran ahí.

Y esto es algo que se va a seguir produciendo y cada vez más.

Por un momento ponte en el lugar de un empresario que quiere invertir.

Cataluña actualmente está hablando de la posibilidad de crear una hacienda propia en donde tiene pensando obligar a todos los empresarios a pagar sus impuestos por ahí, al mismo tiempo el estado y la hacienda de toda la vida sigue igual.

¿Al empresario le compensa entrar en una comunidad donde va estar con líos y cambios día si y día también?

Porque claro, si no paga en Cataluña  la hacienda nueva le puede sancionar, y si paga a la hacienda catalana se puede encontrar con que la de toda la vida les sancione….

A esto súmale una incertidumbre legal, la relación problemática con el resto de comunidades…..( que es algo que aun no se está viendo por suerte)

Por cierto, al empresario por encima de la política le importa su empresa, no hay más que ver como empresarios independentistas confesos han advertido acerca de las consecuencias negativas de todo esto.

En que invertir mi dinero – Inversión capital privado

Inversiones fallidas en España, las energías renovables

 Aunque en Grupo Avanza no solemos hablar de inversiones fallidas pues al menos las que tramitamos nosotros difícilmente acabarían de esa manera al ser consideradas como inversiones seguras hoy en este articulo de lo que vamos a hablar es precisamente de esto centrándonos en una de las inversiones que peor han salido para muchos inversores.

 Estamos hablando de las inversiones en proyectos de energías renovables los cuales aunque es cierto parecían 100% seguras pues el estado así garantizaba dicha inversión luego ha resultado ser un autentico fiasco.

 Recordemos a todos aquellos que nos leen que hace unos años el estado subvencionaba la inversión en proyectos de energía renovable de ahí que hubiera ese boom (al igual que paso con el boom del ladrillo, construcción) en donde muchas personas empezaron a crear plantas fotovoltaicas debido a las ventajas aportadas por el estado.

 Que decir tiene que este tipo de inversión al final era vista para muchos como una inversión rentable y segura ya que ademas de ser mas rentable que la inversión media (sobre todo si entramos a comparar con las inversiones que se consiguen en banco) te aportaba la seguridad de que el estado te garantizaba la inversión.

 Sin embargo el tiempo ha demostrado como esto no ha sido así.

 De hecho la razón por la cual desde que el estado quito estas subvenciones ya no hay inversores dispuestos a invertir en este tipo de negocios es debido a que estas inversiones dependían al 100% del estado.

 Dicho de otra manera, si no fuera por las subvenciones aportadas por el estado nadie estaría dispuesto a invertir en proyectos de este tipo pues no les merecía la pena.

 Y claro al final pasa lo que pasa, porque ha habido grandes grupos extranjeros de inversión que en su día apostaron fuerte por las energías renovables aquí en España y luego se han encontrado con cambios en la legislación que han afectado a sus negocios.

 Que por otro lado y todo hay que decir no nos parece mal, es decir, desde nuestro punto de vista el estado nunca tuvo que subvencionar esta inversión y mas tras ver lo que esto genero, quien quisiera invertir en este modelo de negocio tendría que hacerlo en base a la rentabilidad del negocio y no en base a lo que el estado les de a ellos.

 Ese fue el autentico problema de todo esto, que quien invirtió lo hizo pensando en que el estado les garantizaba dicha rentabilidad como si fuera  una letras del tesoro y nada mas lejos de la realidad.

 Ahora nos encontramos con alguna demanda contra el estado por esto mismo, por haber retirado las subvenciones a pesar de que el anterior gobierno se las garantizo.

 ¿Que creemos va a pasar en Grupo Avanza con este tipo de inversiones?

 Bueno, esto es algo que hemos comprobado ya en los últimos años. Como modelo de inversión se ha visto muy reducida sin embargo a nivel particular si esta en crecimiento.

 Cada vez más particulares están dispuestos a invertir en energías renovables con el objetivo del auto consumo, es decir, aquí no consiste en vender la electricidad para  a cambio recibir esa rentabilidad, estamos hablando de hacer un uso particular de dicha inversión.

 Conclusión. Este tipo de inversiones seguramente como inversión ya no es rentable sin embargo como uso personal o empresarial y con el objetivo de conseguir un ahorro si puede tener sentido el llevar a cabo dichas acciones.

 Además este tipo de tecnología esta en continuo crecimiento de ahí que se prevea que vaya mejorando no solo a nivel de rentabilidad sino también al plazo de vida de la inversión.

 Para que te hagas una idea las placas fotovoltaicas suelen tener una vida útil de unos 25 años. A medida que vaya mejorando el material y aumente la vida útil surgirán nuevos interesados al ser este uno de los factores negativos de poner este tipo de placas.

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