Se acabo la inversión en cuentas corrientes

 Si hay una cosa de las que se han dado cuenta los inversores los últimos tiempos es acerca de la desaparición para poder invertir en cuentas corrientes.

  Así como antes las entidades bancarias competían entre sí con el objetivo de captar el mayor ahorro posible ahora en cambio pasa justo todo lo contrario, es decir, los bancos no están dando prácticamente rentabilidad por tener depositado su dinero.

 Esto es así entre otras razones porque los bancos ya no tienen prácticamente necesidades de capitalizarse, la situación financiera de las entidades bancarias ha cambiado en los últimos años.

 Así como en el 2011 y 2012 se desencadeno una autentica guerra por captar deposito en donde los bancos ofrecían rentabilidades más o menos aceptables para ser una inversión segura ahora en cambio esto ya no se da.

 Actualmente casi ningún banco está haciendo rentar su dinero, entre otras cosas esto es debido a que a los bancos les sale más rentable comprar dinero del banco central en lugar de captarlo mediante depósitos y dar a cambio una rentabilidad en forma de tipos de interés.

 No obstante si os digo la verdad este tipo de inversores que “invierten “en cuentas corrientes para las gestoras patrimoniales como Grupo Avanza nunca se les ha considerado como personas que invierten su dinero.

 Ni siquiera se les podría incluir como inversores conservadores, lo que pasa es que como en el sector de las finanzas sí que se les tiene en cuenta pues nosotros también lo haremos.

 Para nosotros una rentabilidad del 1% anual no puede considerarse como una inversión, de hecho en muchas ocasiones ni tan siquiera está batiendo la inflación.

 Que por cierto hay que decir es el objetivo principal de los inversores conservadores, más que buscar inversiones rentables lo que buscan es no perder capital por culpa de la inflación.

  Puede que ahora esto no sea un problema sin embargo otros años si lo ha sido.

 De hecho en España nos hemos encontrado años con tasas de inflación del 3% siendo esta la habitual. Esto lo que significa es que el dinero pierde un 3% de su valor año tras año, es decir, si el inversor no obtiene una rentabilidad que como mínimo alcance ese 3% anual estará perdiendo capacidad económica.

 ¿Cuando se espera vuelvan a aparecer las inversiones en cuentas corrientes?

 Seguramente cuando surjan necesidades de liquidez a nivel bancario. Cuando los bancos ofrecen rentabilidades del 1,2-3% anual a sus depositantes de dinero es porque con ese mismo dinero la entidad bancaria le puede sacar un 4-5-10% anual con un dinero que además no es suyo.

 Por eso ofrecen esa rentabilidad a los clientes, se aprovechan de los inversores conservadores que no quieren perder su dinero para ser ellos los que invierten en productos financieros complejos con mayor riesgo.

 Y claro, además los bancos ante el ultimo rescate saben que pueden hacerlo /(arriesgar el capital ) ya que en caso de necesidad les recataran…como así ha pasado en España y en la mayor parte de los países Europeos.

En que invertir mi dinero – Inversión capital privado

Inversores en el capital privado

Como gestora de capital privado en donde es la inversión en capital privado es la que solemos recomendar a nuestros inversores tenemos que decir que cada inversor es diferente.

 Es por ello que en este articulo desde Grupo Avanza como asesora patrimonial te vamos a explicar algunas de las diferencias existentes entre los inversores que invierten en el capital privado.

 ¿Inversores en el capital privado?

 Antes de nada decir que los inversores que invierten en capital privado suelen priorizar por encima de cualquier otra cosa la seguridad de su inversión. Por eso invierten en este tipo de inversiones, porque se trata de inversiones seguras principalmente.

 También pueden ser consideradas como inversiones rentables pero sobre todo es la seguridad lo que más les atrae.

 Teniendo esto claro volvemos a hablar acerca del tipo de inversores.

 ❶ Inversores profesionales: Son los inversores que cualquier financiera privada desea tener, se dedica a prestar dinero de manera profesional funcionando siempre a través de financieras. Es decir, ellos aquí únicamente se limitan a prestar el dinero dejando que sea la propia gestora de capital privado la encargada de mover su capital según lo que considere.

 Evidentemente los inversores como te puedes imaginar confían en el buen hacer de las gestoras pues en caso contrario no sería posible realizar ninguna operación. En algunos casos desean conocer de manera previa en qué tipo de inversión van a invertir mientras que en otras prefieren que sea la gestora la que se encargue de todo.

 La idea que persiguen estos inversores de capital privado es mover su dinero prestándolo tanto a empresas como particulares, cuantas más operaciones hagan mejor ya que eso será buena señal.

 En caso de que el préstamo acabe impagado aquí puede pasar de todo, desde intentar buscar alguna salida por la vía de la refinanciación hasta que acabe en ejecución. Aunque no lo creáis las financieras privadas suelen buscar mucho más otras opciones antes de ejecutar, las entidades bancarias tradicionales por el contrario antes de intentar buscar alguna solución siempre pasan a ejecución directamente siendo menos flexible que el capital privado.

 ❷ Inversores sin conocimientos y que vienen de otros tipo de inversiones: Este tipo de inversor privado también suele trabajar a través de gestora patrimonial no siendo tan profesional como el anterior, al menos de momento ya que no dispone de los conocimientos. Esta dispuesto a invertir en este modelo de inversión pero todavía no la conoce con lo que deja que sea la gestora la encargada desde el primer y último momento de llevar a cabo las gestiones.

 Este tipo de inversor antes “invertía” en cuentas corrientes bancarias, fondos de inversión de renta fija, letras del tesoro, es decir, en inversiones seguras pero con mínima rentabilidad.

 ❸ Inversor privado independiente: El problema de estos inversores es que como cualquiera puede prestar dinero legalmente en España pues claro, el riesgo de que no sea un profesional aumenta de manera importante.

 Ese tipo de inversores no suelen ser asesores financieros ni tampoco tienen experiencia en el sector financiero, ven este trabajo solo como una inversión. Y esto es un peligro ya que aunque el resto de inversores también lo ven como una inversión la diferencia está en que el trato con el cliente (quien necesita el dinero) lo lleva a cabo una financiera con asesores financieros que no se fijan en la operación como una inversión sino como un préstamo.

 Estos inversores son los que mayor tasa de impagos tienen a sus espaldas por la forma en la que trabajan.

En que invertir mi dinero – Inversión en capital privado

Inversiones fallidas en España, las energías renovables

 Aunque en Grupo Avanza no solemos hablar de inversiones fallidas pues al menos las que tramitamos nosotros difícilmente acabarían de esa manera al ser consideradas como inversiones seguras hoy en este articulo de lo que vamos a hablar es precisamente de esto centrándonos en una de las inversiones que peor han salido para muchos inversores.

 Estamos hablando de las inversiones en proyectos de energías renovables los cuales aunque es cierto parecían 100% seguras pues el estado así garantizaba dicha inversión luego ha resultado ser un autentico fiasco.

 Recordemos a todos aquellos que nos leen que hace unos años el estado subvencionaba la inversión en proyectos de energía renovable de ahí que hubiera ese boom (al igual que paso con el boom del ladrillo, construcción) en donde muchas personas empezaron a crear plantas fotovoltaicas debido a las ventajas aportadas por el estado.

 Que decir tiene que este tipo de inversión al final era vista para muchos como una inversión rentable y segura ya que ademas de ser mas rentable que la inversión media (sobre todo si entramos a comparar con las inversiones que se consiguen en banco) te aportaba la seguridad de que el estado te garantizaba la inversión.

 Sin embargo el tiempo ha demostrado como esto no ha sido así.

 De hecho la razón por la cual desde que el estado quito estas subvenciones ya no hay inversores dispuestos a invertir en este tipo de negocios es debido a que estas inversiones dependían al 100% del estado.

 Dicho de otra manera, si no fuera por las subvenciones aportadas por el estado nadie estaría dispuesto a invertir en proyectos de este tipo pues no les merecía la pena.

 Y claro al final pasa lo que pasa, porque ha habido grandes grupos extranjeros de inversión que en su día apostaron fuerte por las energías renovables aquí en España y luego se han encontrado con cambios en la legislación que han afectado a sus negocios.

 Que por otro lado y todo hay que decir no nos parece mal, es decir, desde nuestro punto de vista el estado nunca tuvo que subvencionar esta inversión y mas tras ver lo que esto genero, quien quisiera invertir en este modelo de negocio tendría que hacerlo en base a la rentabilidad del negocio y no en base a lo que el estado les de a ellos.

 Ese fue el autentico problema de todo esto, que quien invirtió lo hizo pensando en que el estado les garantizaba dicha rentabilidad como si fuera  una letras del tesoro y nada mas lejos de la realidad.

 Ahora nos encontramos con alguna demanda contra el estado por esto mismo, por haber retirado las subvenciones a pesar de que el anterior gobierno se las garantizo.

 ¿Que creemos va a pasar en Grupo Avanza con este tipo de inversiones?

 Bueno, esto es algo que hemos comprobado ya en los últimos años. Como modelo de inversión se ha visto muy reducida sin embargo a nivel particular si esta en crecimiento.

 Cada vez más particulares están dispuestos a invertir en energías renovables con el objetivo del auto consumo, es decir, aquí no consiste en vender la electricidad para  a cambio recibir esa rentabilidad, estamos hablando de hacer un uso particular de dicha inversión.

 Conclusión. Este tipo de inversiones seguramente como inversión ya no es rentable sin embargo como uso personal o empresarial y con el objetivo de conseguir un ahorro si puede tener sentido el llevar a cabo dichas acciones.

 Además este tipo de tecnología esta en continuo crecimiento de ahí que se prevea que vaya mejorando no solo a nivel de rentabilidad sino también al plazo de vida de la inversión.

 Para que te hagas una idea las placas fotovoltaicas suelen tener una vida útil de unos 25 años. A medida que vaya mejorando el material y aumente la vida útil surgirán nuevos interesados al ser este uno de los factores negativos de poner este tipo de placas.

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El funcionamiento de las financieras privadas

Si nos sigues seguramente sabras que en Avanza Patrimonial somos los primeros que recomendamos la inversión en capital privado a traves de las llamadas como financieras privadas.

Asi pues nuestro objetivo ahora es la de explicarte el funcionamiento de estas financieras privadas para que veas no solo como trabajan con el cliente sino tambien con el inversor.

Porque esta es precisamente una de las cosas que la mayoria de las personas desconocen acerca de las financieras privadas, que funcionan la mayoria de ellas a traves de inversores.

Es mas, incluso las que se anuncian publicamente como tal la realidad es que dichas financieras siempre tienen varias webs o marcas a traves las cuales venden dichas inversiones a los inversores privados.

De todas maneras, el tema de los inversores no es algo que deba preocupar nada al cliente que pide el préstamo pues las condiciones que firma en el préstamo son las mismas sea el inversor quien firma o bien de manera directa la financiera. Eso es asi.

¿Que proceso siguen las financieras privadas?

Pues realmente no es muy complicado, es laborioso es verdad pues hay que gestionar miles de llamadas que no llegan a ningun sitio pero cuando sale una operación interesante es entonces donde la financiera tiene que actuar de la manera correcta.

Una vez la financiera ha estudiado la operación de un cliente pata determinar si es viable o no el crédito el siguiente punto es el de informar al posible inversor interesado en firmar el préstamo.

Es el inversor quien presta el dinero aunque las condiciones del préstamo lo suele poner la financiera.

Tened en cuenta que aunque es cierto que cada préstamo es diferente lo que no se puede hacer es variar de manera continua las condiciones de los prestamos debido al inversor que firma el préstamo.

Inversores dispuestos a firmar estas operaciones teniendo en cuenta la rentabilidad ofrecida hay muchos, lo realmente dificil es gestionar un préstamo de capital privado de modo que tanto como cliente como inversor salgan beneficiados en la operación.

Uno porque invierte su dinero en una inversión que le reporta una rentabilidad interesante y el otro porque obtiene el dinero que necesita.

Asi pues una vez el inversor acepta la propuesta de inversión ofrecida por la finanicera( bueno, realmente no por la financiera sino por su gestora patrimonial) es entonces cuando se envia al cliente la oferta para que sea aceptada o rechazada.

Es aqui donde el cliente con la oferta de financiación encima de la mesa tiene que decidir si le interesa o no el crédito, si la respuesta es si se procede a firmar el préstamo en notaria y si por el contrario la respuesta es no hay nada mas de que hablar, simplemente se cancela la solicitud de préstamo y punto.

En la firma del préstamo decir tambien que se puede hacer de dos maneras, o bien firma directamente el inversor el préstamo como prestatario o bien firma un representante de la financiera.

Segun los deseos del inversor se hace de una manera o de otra.

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¿En qué consiste el capital privado?

Hoy desde Avanza patrimonial como empresa dedicada entre otras cosas a la inversión en capital privado te queremos explicar cómo funcionan estos préstamos de capital privado con el objetivo de que entiendas como posible inversor el funcionamiento que se sigue en este modelo de negocio.

Lo primero que tienes que saber es que tenemos un departamento financiero encargado de captar operaciones de capital privado con el objetivo de luego darle salida por estas vías. El mercado de la financiación privada en ese sentido ha crecido mucho en los últimos años desbancando a las entidades bancarias en cuanto a la tramitación de determinados préstamos rápidos. Eso es así y no creo que nadie pueda dudarlo.

El funcionamiento de capital privado es realmente sencillo constando solo de unos pocos pasos.

Una vez el cliente realiza la tramitación de financiación lo primero que hace la financiera siempre es la de pedir al mismo que aporte la documentación necesaria para realizar el estudio de la operación. Una vez el cliente ya ha enviado dicha documentación la financiera puede estudiar el préstamo para determinar si el préstamo es o no viable. La documentación que pide la financiera suele tener que ver únicamente sobre el aval aportado (nota simple, recibo ibi , tasación) aunque a veces y según el tipo de operación también se suele pedir información acerca de los ingresos (sobre todo cuando se tienen dudas acerca de la devolución del préstamo)

En caso de que la financiera apruebe la operación el siguiente punto suele ser la de pasarle los números al cliente para que pueda analizar y determinar si le interesa o no hacer la devolución del crédito. Este punto es el más importante pues es el cliente quien tiene que decidir si le interesa o no firmar el préstamo, una vez nosotros pasamos nuestra oferta ya es cosa del cliente elegir si le interesas o no.

En caso de que el cliente quiera firmar el préstamo lo que se hace es poner cita en notaria para que tanto cliente como inversor firmen el préstamo hipotecario tal cual consta en la oferta vinculante firmada por el cliente.

El inversor es normalmente quien firma pues es él quien realmente está prestando dinero al cliente, otra cosa bien diferente es cuando se actúa directamente desde el despacho.

Si por el contrario prefieres como inversor no firmar tu sino que sea uno de los responsables de la financiera sin problema también podemos hacer la gestión por ti.

Hay inversores que en ese sentido prefieren que sean otros los que realicen todas las gestiones en notaria estando ellos en un segundo plano.

¿Porque en el capital privado todos ganan?

El cliente recibe el dinero que necesita, el inversor firma una inversión que sin duda alguna mejora lo que les dan los bancos y además siendo considerada al mismo tiempo como una inversión rentable y segura. Es por esto entre otras razones por las cuales en los últimos tiempo están surgiendo gran cantidad de plataformas dedicadas a los préstamos entre particulares dejando de lado al sistema bancario.

El mercado se ha dado cuenta como bajo esta forma de financiación entre personas ambas partes pueden salir ganando. Unos porque prestan y obtienen rentabilidad y otros porque reciben financiación que seguramente les estaba siendo rechazada por la vía bancaria.

En que invertir mi dinero