Inversiones Inmobiliarias 2013

Inversión Inmobiliaria

¿Dónde podemos encontrar inversiones inmobiliarias que sean rentables a día de hoy?

Todos sabemos que es en las subastas donde están los mejores inmuebles, y la mayoría de ellos ni siquiera llegan a salir pues se adquieren antes de que salgan a las mismas. Entonces ¿Donde están? ¿Cómo podemos obtener inmuebles a bajo precio?

El capital privado es un sector donde aunque el objetivo siempre ha de ser la recuperación del capital, a veces por circunstancias esto no es posible teniendo que ejecutar el inmueble. Al ejecutar el bien muy por debajo de su valor real el inversor se encuentra con que tiene un inmueble cuyo valor supera en mucho su inversión. No obstante y aunque es obvio que podría obtener una rentabilidad muy alta si lo intentara vender por su precio de mercado el inversor profesional de capital privado lo que busca es mover su dinero sin que este quede parado en forma de inmueble. Es por eso que cuando un inversor se adjudica un inmueble este suele venderlo por el valor de la deuda, aun siendo este muy por debajo de su precio de mercado.

La mayoría de las ocasiones al primero que se le ofrece adquirir ese mismo inmueble es al antiguo propietario, pero si este no desea o no puede hacer frente a la compra entonces compradores externos pueden intentar su compra.

www.enqueinvertirmidinero.es

 

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